在上海精装房市场逐渐发展的今天，四室两厅的户型已成为主打的特色户型了。从2015年底到2016新年初，上海各大高端楼盘不断迎来新的交房高潮，业主们欢天喜地的拿到自己的房子，但是精装房交房后的验收问题又成为了业主的另一大难题。佳纳软装认为上海四室两厅精装房验收一定要有专业人士的指导现场验收，才能使您免得后期烦恼。

>>上海四室两厅精装房验收标准<<

　　上海四室两厅精装房由于其面积较大，房间较多，在做验收工作时一定不能马虎，要一个房间一个房间的仔细排查。一般要先检查大的结构、房屋的围和结构是否存在明显或不明显的质量问题，通过专业人员的专业工具进行检测。另外，还需要检查各个房间的水路电路燃气等的质量问题和管道的输送问题，确保万无一失。

　　如果发现上海四室两厅精装房质量存在问题，业主应及时与开发商交涉维修。由此导致业主入住逾期的，开发商等相关部门应承担全部责任。除此之外，业主还应在保修期内多观察，目前国家规定的住宅装修保修期是2年，厨卫防水等工程的保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种问题，及时与物业或开发商协商，尽量在保修期内给予解决。

>>上海四室两厅精装房装修标准怎么判断<<

　　上海尚未对精装房质量检测出台相关强制性的标准，这就使得一方面使得开发商和施工单位无法参照执行，一方面使得消费者缺乏有力的维权法律保障。因此，在四室两厅业主在签署精装房的购房合同时更要尽可能详细，将装修标准、所有材料品牌和等级、环保级别、保修期、责任及赔偿认定以及换房、退房等约定逐条、详尽地写入购房的合同中，为日后发生纠纷时提供索赔依据。