挑选一个良好户型，不仅便于后期软装设计装修，对于居住舒适度影响也很大，请各位业主务必记住这几条。

　　第一，尺寸客厅开间不宜小于3.6米

　　第二，动线

　　流线是指人们在室内活动的路线。好的动线能够提升空间利用率。主要有来客动线、居住动线和家务动线这三条动线。

　　动线不合理典型案例：1.进厨房要穿客厅，进卧室要过客厅，进餐厅也要过客厅，造成动线交叉。2.去阳台要过主卧，隐私堪忧。

　　第三，采光通风

良好的通透要求户型有良好的进深开间比，就是户型要比较方正。最好有两面可以采光和通风。

　　对侧采光通风最佳，如南北、东西。相邻侧采光通风其次，如东南、南西和西北。只有一面采光通风的效果最差。厨房厕所要尽量做到独立采光通风。

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　　第四，动静分区

　　合理案例

　　动区主要指客厅、餐厅、厨房和次卫等活动较为频繁的区域，应该靠近入户门，尤其是厨房。静区主要指卧室、书房和主卫等，应该布置在户型内侧区域。

　　不合理案例

　　第五，干湿分区

　　干湿分区是指厨房、卫生间这两个水汽较重且容易产生脏污的区域，应该与怕水怕脏的卧室尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，要尽可能的靠近入户门，远离客厅、卧室。厨房和卫生间是住宅中水管的集中地，可以相邻。

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　　第六，公私分区

　　情况1.在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。2.户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间应该有视觉上的遮挡。

　　良好案例

　　反面案例

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　　第七，户型方正

　　房子主采光面为面宽，与其垂直的为进深。户型方正是指户型的进深与面宽之比合理，介于1:1.5之间为佳。进深过大，面宽过小，会影响户型采光通风，房间内会比较阴暗。进深过小，面宽过大则不利于房间保温。

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